井草サマリヤマンション

  • 東京都杉並区井草一丁目

  • 西武新宿線 / 下井草駅 徒歩2分

  • 1973年築 / 13階建 / 96戸 / SRC造

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価格偏差値

54.7
割安

推定相場価格より7.4%割安

販価
4,480万円
68.3万円/㎡
相場
4,836万円
73.8万円/㎡
2,573
4,082
5,591
7,100
AI査定結果
推定相場価格
4,836万円
73.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,082万円〜5,591万円
62.2万円/㎡〜85.3万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年6月13日
井草サマリヤマンション
4,480万円（68.3万円/㎡）/ 13階 / 65.57㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は61.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/124,480万円68.3万円13階 65.57㎡ 2LDK南
2025/05/264,580万円69.8万円13階 65.57㎡ 2LDK南西
2025/03/152,930万円60.3万円1階 48.6㎡ 2LDK南西
2025/02/162,980万円61.3万円1階 48.6㎡ 2LDK南西
2025/02/054,680万円71.4万円13階 65.57㎡ 2LDK南
2025/02/024,680万円71.4万円13階 65.57㎡ 2LDK+南西
2024/06/233,000万円45.8万円13階 65.57㎡ 3LDK南
2024/05/182,980万円45.4万円13階 65.57㎡ 2LDK北西
2024/04/163,380万円51.5万円13階 65.57㎡ 2LDK北西
2024/01/211,980万円59.5万円5階 33.3㎡ 1LDK西
2023/12/282,080万円62.5万円5階 33.3㎡ 1LDK西
2023/11/252,280万円68.5万円5階 33.3㎡ 1LDK西
2023/10/052,380万円71.5万円5階 33.3㎡ 1LDK西
2023/06/192,380万円71.5万円5階 33.3㎡ 1DK-
2023/02/172,280万円46.9万円4階 48.6㎡ 2LDK南
2022/07/102,999万円61.7万円11階 48.6㎡ 2LDK南西
2022/06/093,270万円67.3万円11階 48.6㎡ 2LDK南西
2022/04/152,980万円61.3万円12階 48.6㎡ 1LDK南
2022/01/212,280万円68.5万円4階 33.3㎡ 1DK西
2021/11/241,999万円60.0万円4階 33.3㎡ 1LDK西
2021/10/141,999万円60.0万円4階 33.3㎡ 1DK東
2021/06/212,899万円59.7万円8階 48.6㎡ 2LDK南
2021/04/032,899万円59.7万円7階 48.6㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は69.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/12井草サマリヤマンション
杉並区井草一丁目
下井草駅2分 4,480万円68.3万円65.57㎡2LDK13階 / 13階建 南1973年96戸SRC
2024/01/13丸増井荻マンション
杉並区下井草五丁目
井荻駅8分 3,380万円58.3万円57.97㎡3DK3階 / 6階建 南1973年55戸RC
2024/07/06荻窪スカイハイツ
杉並区清水三丁目
井荻駅9分 3,200万円51.8万円61.82㎡3D・K8階 / 9階建 東1977年67戸SRC
2025/06/13阿佐谷コーポラス
杉並区阿佐谷北四丁目
阿佐ケ谷駅13分 3,399万円67.7万円50.22㎡2DK3階 / 8階建 西1971年93戸鉄骨造
2025/05/10コンドミニアム上井草
杉並区今川三丁目
上井草駅13分 3,480万円58.2万円59.75㎡3LDK7階 / 7階建 南1974年49戸RC
2023/08/27エントピア第2荻窪
杉並区上荻二丁目
荻窪駅11分 3,780万円70.7万円53.46㎡2LDK10階 / 11階建 南西1972年50戸SRC
2021/07/08キャッスル荻窪
杉並区上荻一丁目
荻窪駅3分 4,480万円75.1万円59.69㎡1LDK8階 / 12階建 南1973年46戸SRC
2022/07/12シャンボール荻窪
杉並区上荻二丁目
荻窪駅8分 3,480万円69.9万円49.81㎡1LDK6階 / 11階建 南1970年74戸SRC
2023/09/18荻窪エースビル
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅2分 6,180万円79.1万円78.1㎡3LDK12階 / 13階建 北1976年140戸SRC
2025/03/16豊栄荻窪ステーションプラザ
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅2分 5,580万円97.0万円57.51㎡3LDK13階 / 13階建 東1976年140戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14%上昇、杉並区では18.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.3万円）は杉並区の平均と比較して15.5%割安です。
1968〜1978年築, 専有面積55.57㎡〜75.57㎡の平均販売価格
東京都
76.0万円/㎡
前年比+14.0%
杉並区
80.8万円/㎡
前年比+18.6%

マンション概要

マンション名井草サマリヤマンション
所在地東京都杉並区井草一丁目
交通西武新宿線下井草駅徒歩2分
築年月1973年
階数13階建
総戸数96戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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